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【ご成約済み】札幌市手稲区金山

●土地面積166.32m2(50.31坪)
●延床面積100.44m2(30.38坪)
●建築面積56.70m2(19.53坪)
●南面道路につき日当たり良好です。
●JR北海道バス手稲線・手稲鉱山線「手稲金山1条1丁目」まで徒歩10分
●JR函館本線「星置」駅まで車7分(約2.6km)
●学区 手稲西小学校・手稲西中学校

　閑静な住宅街の一画、自然豊かな金山の側に佇む三角屋根の古民家が生まれ変わりました。

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外観。以前の白いモルタル仕上げから、赤い下見板張りが特徴のモダンな装いに。
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ポーチ正面。玄関戸はLow-Eトリプルガラス入りの木製断熱ドアを採用。
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玄関・ホール。オープン階段で開放的な空間に仕上げました。
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  • -After-
リビング。天井の化粧板張り仕上げと連なる木製断熱サッシが特徴的な空間に。
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ダイニング・キッチン。
アンテークレンガ積みの炉壁が印象的な薪ストーブスペース。
左右にはテレワークに最適な作業スペースとキッチンカウンター。
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キッチン。クラシックモダンな色使いに、グースネックタイプの高級混合水栓やバイブレーション仕上げとしたステンレスの天板が上質で落ち着いた空間に。
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キッチン背面（旧客間）。
キッチンの作業スペース、食器類の抽斗収納としてお使いいただけます。
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洋室1（旧和室）。元々床の間だった箇所は可動棚式のオープン収納スペースに。
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洋室1（旧和室）。既存サッシをLow-Eトリプルガラス入りの木製断熱サッシに変更し、断熱性能と質感が大きく向上しています。
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ユーティリティ。
湿気の影響を受けやすいため、室内は北海道産トド松の腰壁仕上げ。
ボイラーは灯油のフルオート仕様を採用しているので、浴槽のお湯張り・追炊き・保温・足し湯・配管自動洗浄といった全ての機能がお使いいただけます。
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ユニットバス。タカラスタンダードを採用。
青森県産のヒバ材で製作した弊社オリジナルの木製パネルを設え、
ヒバの芳香が淡泊なユニットバスの空間を高級な癒しの空間へ。
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WC。
コルクタイル貼りの床とトド松の腰壁張り。トイレはTOTOのピュアレストEXを採用。
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小屋裏洋室1。オープンな空間とする事で自由なレイアウトが可能です。
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小屋裏洋室2。天井は構造材である梁・母屋の表し仕上げ。

金額

****円～

特徴

【ご成約済み】札幌市手稲区金山

工法 /
木造平屋建（2階部分は登記簿上未登記）
基礎 /
鉄筋コンクリート布基礎
断熱 /
外壁：セルローズファイバー吹込＠105mm　床：ポリエステル断熱材敷込＠200mm　天井：セルローズファイバー吹込＠250mm

土地面積：１６６.３２㎡（５０.３１坪）
延床面積：１００.４４㎡（３０.３８坪）※未登記部分４３.７４㎡あり
建築面積：５６.７０㎡（１７.１５坪）
私道負担面積：なし
用途地域：第一種低層住居専用地域
地目：宅地
建蔽率：４０％
容積率：８０％
築年月：昭和４９年
駐車場：あり
取引態様：売主
その他：令和3年11月19日に敷地北面の隣地境界上の土留め工事が完了致しました。また、登記の際に掛かる諸費用は別途必要になります。
最終更新日：２０２２年７月２日

問い合わせ先

有限会社ビオプラス西條デザイン
北海道札幌市北区百合が原４丁目８－１
ＴＥＬ　０１１－７７４－８５９９
ＦＡＸ　０１１－７７４－８５８１
建設工事業 北海道知事許可(般-2)石 第14917号
一級建築士事務所　北海道知事登録(石)第4897号
宅地建物取引業　北海道知事 石狩(1)第8669号
ホームページ https://saijo-d.com/

アクセス情報

・所在地：札幌市手稲区金山3条1丁目
・交通　：JR函館本線「星置」駅まで徒歩28分
　　　　　金山バイパス公園まで徒歩4分
・学区　：手稲西小学校まで徒歩8分
　　　　　手稲西中学校まで徒歩7分