家づくりの費用について
お客様の快適な住まいのコーディネーターとして、設計・監理業務だけの業務契約から、
工事施工までを含めた工事請負契約まで、最適なプランをご提案致します。
しかしながら、私たちの信条である環境と、お客様やそのご家族の健康に悪影響を与える建材、
健康に負担の掛かる素材を使用するお仕事は弊社のポリシーとしてお断りしております。
工事施工までを含めた工事請負契約まで、最適なプランをご提案致します。
しかしながら、私たちの信条である環境と、お客様やそのご家族の健康に悪影響を与える建材、
健康に負担の掛かる素材を使用するお仕事は弊社のポリシーとしてお断りしております。
工事費に含まれるもの
- ■工事費
- 家を建てる為に掛かる総合的な工事のお金で、
設計費・監理経費を除く各材料と各職人さんの工賃・設備等に掛かる費用です。
費用は、純工事費￥800,000〜/坪(税別)が目安です。
勿論では御座いますが、建物の規模や仕様によって金額は変動します。 - ■設計費
- 施主さんと相談内容を基に設計を進めます。確認申請までの約半年間、時間を掛けて設計致します。
- ■監理経費
- 自社設計・施工を基本とします。施工も請け負った場合、施工監理費は本工事契約費に含まれます。
設計監理業務のみを依頼され、施工を他社に依頼する場合は、別途監理契約を結びます。
工事の施工監理は、工事コストと工事工程や現場でのご相談を、竣工まで責任を持ってお引き受け致します。
工事費に含まれないもの【必要に応じてお見積もりします】
- ガス工事：都市ガス・プロパンなど地域によって違います
- 電話工事：申請やＮＴＴの引き込み工事
- 電気工事：基本照明器具以外の照明器具
- 外構工事：門扉・壁・舗装・物置・車庫・カーポート・ガーデニング
- 家具工事：家具・備品
- カーテン工事：カーテン・ブラインド・カーペット
- 融雪工事：融雪槽・ロードヒーティング
設計料・工事見積に含まれないもの【諸費用】
- 調査費：土地の測量や地盤調査費用 [ スウェーデン式4ポイント ¥30,000〜 ]
- 申請料：確認申請・中間検査・完了検査手数料 [ 面積が100m2〜の場合 ￥32,000〜〜 ]
- 確認申請・住宅性能保証申請などの書類作成・申請手数料 [ ¥100,000 ]
- 設計や工事契約時の印紙代
[ 設計料100万〜200万以下の場合：￥400 工事費1000〜5000万円以下の場合：￥20,000 ] - 住宅建設瑕疵担保責任保険・保険料・現場検査料・申請料
[ 面積が100m2〜の場合：￥92,570〜 ] - フラット35・住宅エコポイント・他各種申請などの書類作成・申請手数料 [ 実費 ]
- 火災保険や建物の登記費用
- 地鎮祭・上棟式の神主さんへの謝礼や飲食代
- 遠方の場合の交通費・宿泊費 [ 実費 ]
ビオプラス西條デザインの家づくりの進め方
