■ 土地の状態

• 土地の形や大きさ、方角など
• 更地になる前の状態（地盤など）
• 災害時の危険性

傾斜地の場合、地崩れや倒木、大雨での流水などの考慮や基礎の割増、隣地の擁壁など、費用面での負担も増すので注意が必要です。

■ 周辺環境

• 道路状況と交通量
• おおよその歩行者数
• 近隣施設
• 日当たり…など

周辺環境は個人の都合では大きく変えられないため、自分が周辺環境に合わせて変わらなければなりません。絶対に譲れないポイント、優先したいポイントなどをあまり多くならない程度に決めて、それをクリアしていれば及第点とするなど、許容範囲を明確にしておくことが、土地探しには重要です。

売地の数も少なくなってきているため、希望エリアだけで土地探しをするのは難しくなっています。しかし、希望エリアの売地であっても、上記のようなポイントもチェックしておかないと、のちのトラブルが発生してしまうおそれがあるため、ご注意ください。

土地が決まったら建てる家のコンセプトを決めます。ハウスメーカーによって「家」に対する考え方が違うため、お客様にとって、依頼するハウスメーカーを決めることは、家のコンセプトを決めることと同じです。
ビオプラス西條デザインでは「無添加無垢の木組の家」「人にやさしく環境に優しい住い」など、環境と健康に配慮した家づくりを主なコンセプトに設計をいたします。

設計が始まると、実際に使う室内設備などを決め始めます。室内設備は情報を入手しやすいため、こだわりを持つ方も多くなりますが、そういった方でも建材等は意外と見落としてしまいがちではありませんか？
建材が健康に与える影響は大きく、例えば、2005年の石綿による健康被害が明らかになった事件は記憶に新しいのではないでしょうか。
健康を守るためには土台から構造材、家具材などを天然・無添加かつ健康被害の無い素材を使うことが大切になります。

ビオプラス西條デザインでは、札幌など、北海道各地での新築注文住宅のご依頼を承っています。お客様のご希望・ご要望をしっかりとヒアリングし、家づくりのお手伝いをいたします。
住む方の健康や自然環境に配慮した5つのコンセプトの元、設計、施工をしてきた「北海道産天然木の家」は北海道新聞などの特集でも取り上げていただいた経験もあり、多くの方に支持をいただいております。

モデルハウスやオープンハウスの見学会も随時行っていますので、札幌をはじめ、北海道に在住で、家を建てようとお考えの方はお気軽にご連絡ください。